全国616位 / 1231（地価の高さ）
岡谷市
地価ランキング2026
長野県岡谷市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・長野県内順位を一覧で確認できます。
4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.5%
前年比変動率
+10.8%
5年累計変動
47,790人
人口（2020年国勢調査）
岡谷市の地価動向
岡谷市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、前年比0.5%の微減となっている。長野県内では7位の地価水準を保つ一方、空き家率は18.7%と全国平均13.8%を大きく上回っており、住宅供給過剰の傾向が見られる。また2025年は転入超過数が-206人と人口流出の局面にあり、地域の人口動態に課題がある。ハザードリスクは主要区分で該当がないため、自然災害リスクは比較的低い地域である。
岡谷市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、前年比0.5%の微減となっている。長野県内では7位の地価水準を保つ一方、空き家率は18.7%と全国平均13.8%を大きく上回っており、住宅供給過剰の傾向が見られる。また2025年は転入超過数が-206人と人口流出の局面にあり、地域の人口動態に課題がある。ハザードリスクは主要区分で該当がないため、自然災害リスクは比較的低い地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 912位 / 1231
↑200（前年1112位）
長野県内 15位 / 19
▼ 住宅地 下落率
全国 320位 / 1231
↑220（前年540位）
長野県内 5位 / 19
¥ 住宅地 高額
全国 616位 / 1231
↑59（前年675位）
長野県内 5位 / 19
○ 住宅地 格安
全国 616位 / 1231
↑360（前年976位）
長野県内 15位 / 19
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 558位 / 587
↑323（前年881位）
長野県内 11位 / 13
¥ 商業地 高額
全国 516位 / 587
↑186（前年702位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、岡谷市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。