全国541位 / 1231（地価の安さ）
南相馬市
地価ランキング2026
福島県南相馬市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・福島県内順位を一覧で確認できます。
3.4万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.1%
前年比変動率
+11.0%
5年累計変動
59,005人
人口（2020年国勢調査）
南相馬市の地価動向
南相馬市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、福島県内では6位の水準にある。ただし前年比で1.1%の下落傾向が見られる。転入超過数が-300人と人口流出が続く一方で、空き家率は22%と全国平均13.8%を大きく上回っている。ハザードリスクは主要区分で該当がなく、地盤条件は良好な地域である。
南相馬市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、福島県内では6位の水準にある。ただし前年比で1.1%の下落傾向が見られる。転入超過数が-300人と人口流出が続く一方で、空き家率は22%と全国平均13.8%を大きく上回っている。ハザードリスクは主要区分で該当がなく、地盤条件は良好な地域である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1058位 / 1231
↑250（前年1308位）
福島県内 17位 / 25
▼ 住宅地 下落率
全国 163位 / 1231
↑165（前年328位）
福島県内 8位 / 25
¥ 住宅地 高額
全国 690位 / 1231
↑87（前年777位）
福島県内 6位 / 25
○ 住宅地 格安
全国 541位 / 1231
↑333（前年874位）
福島県内 20位 / 25
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、南相馬市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。