全国535位 / 1231（地価の高さ）
いわき市
地価ランキング2026
福島県いわき市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・福島県内順位を一覧で確認できます。
4.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.2%
前年比変動率
+3.1%
5年累計変動
332,931人
人口（2020年国勢調査）
いわき市の地価動向
いわき市の住宅地平均地価は5万円/㎡で、福島県内では3位の水準を保っている。ただし前年比で0.2%の微減となっており、緩やかな下落傾向にある。一方、2025年の転入超過数は-1422人と転出が転入を上回り、人口流出が続いている。空き家率は15.3%で全国平均の13.8%を上回っており、人口減少に伴う空き家増加が進行している状況が見られる。
いわき市の住宅地平均地価は5万円/㎡で、福島県内では3位の水準を保っている。ただし前年比で0.2%の微減となっており、緩やかな下落傾向にある。一方、2025年の転入超過数は-1422人と転出が転入を上回り、人口流出が続いている。空き家率は15.3%で全国平均の13.8%を上回っており、人口減少に伴う空き家増加が進行している状況が見られる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 801位 / 1231
↑48（前年849位）
福島県内 8位 / 25
▼ 住宅地 下落率
全国 413位 / 1231
↑351（前年764位）
福島県内 18位 / 25
¥ 住宅地 高額
全国 535位 / 1231
↑3（前年538位）
福島県内 3位 / 25
○ 住宅地 格安
全国 697位 / 1231
↑416（前年1113位）
福島県内 23位 / 25
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 317位 / 587
↑38（前年355位）
福島県内 3位 / 6
¥ 商業地 高額
全国 380位 / 587
↑84（前年464位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、いわき市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。