福島市
地価ランキング2026

福島市の地価動向
福島市の住宅地平均地価は6万円/㎡で、前年比1.2%の上昇傾向にある。県内では2位の地価水準を維持しており、全国327位と中程度の価格帯に位置している。一方、2025年の転入超過数は-731人と転出が上回っており、人口流出が課題である。空き家率は13%で全国平均と同程度だが、人口減少の影響を受けている状況が伺える。地価上昇と人口減少の乖離は、既存住宅の相対的価値上昇を示唆している。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。