宮崎市
地価ランキング2026

宮崎市の地価動向
宮崎市の2026年住宅地平均地価は6万円/㎡で、前年比1.5%の上昇を記録している。県内では最高水準を維持し、全国314位の地価を有する。一方、2025年は転入超過数が-1062人の転出超過となり、人口流出が進んでいる。空き家率は12.6%で全国平均13.8%を下回っているが、人口減少と地価上昇の乖離が見られ、市場の構造的な課題を示唆している。

出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。