全国600位 / 1231（地価の高さ）
八幡浜市
地価ランキング2026
愛媛県八幡浜市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・愛媛県内順位を一覧で確認できます。
4.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-1.6%
前年比変動率
-8.4%
5年累計変動
31,987人
人口（2020年国勢調査）
八幡浜市の地価動向
八幡浜市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、前年比1.6%の下落が続いている。空き家率25.3%は全国平均の13.8%を大きく上回り、人口流出も顕著で2025年は184人の転入超過（転出超過）となっている。地価水準は愛媛県内8位と中程度だが、洪水・土砂災害・津波のハザードリスクを抱える地域であり、これらが人口減少と地価下落の要因と考えられる。
八幡浜市の2026年住宅地平均地価は4万円/㎡で、前年比1.6%の下落が続いている。空き家率25.3%は全国平均の13.8%を大きく上回り、人口流出も顕著で2025年は184人の転入超過（転出超過）となっている。地価水準は愛媛県内8位と中程度だが、洪水・土砂災害・津波のハザードリスクを抱える地域であり、これらが人口減少と地価下落の要因と考えられる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 1133位 / 1231
↑191（前年1324位）
愛媛県内 13位 / 15
▼ 住宅地 下落率
全国 106位 / 1231
↑238（前年344位）
愛媛県内 3位 / 15
¥ 住宅地 高額
全国 600位 / 1231
↓27（前年573位）
愛媛県内 7位 / 15
○ 住宅地 格安
全国 632位 / 1231
↑446（前年1078位）
愛媛県内 9位 / 15
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 563位 / 587
↑319（前年882位）
愛媛県内 7位 / 10
¥ 商業地 高額
全国 409位 / 587
↑119（前年528位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、八幡浜市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。