全国375位 / 1231（地価の高さ）
斑鳩町
地価ランキング2026
奈良県斑鳩町の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・奈良県内順位を一覧で確認できます。
7.9万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
0.0%
前年比変動率
+4.6%
5年累計変動
27,587人
人口（2020年国勢調査）
斑鳩町の地価動向
斑鳩町の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比変動なし。奈良県内では4位と比較的高い水準を保ち、全国では380位に位置している。2025年は56人の転入超過を記録し、人口流入が続いている。また空き家率は6.7%と全国平均の13.8%を大きく下回り、住宅需給が比較的逼迫した状態にある。一方、洪水によるハザードリスクが存在するため、立地選定時には防災面の確認が必要である。
斑鳩町の2026年住宅地平均地価は8万円/㎡で、前年比変動なし。奈良県内では4位と比較的高い水準を保ち、全国では380位に位置している。2025年は56人の転入超過を記録し、人口流入が続いている。また空き家率は6.7%と全国平均の13.8%を大きく下回り、住宅需給が比較的逼迫した状態にある。一方、洪水によるハザードリスクが存在するため、立地選定時には防災面の確認が必要である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 753位 / 1231
↑33（前年786位）
奈良県内 8位 / 38
▼ 住宅地 下落率
全国 507位 / 1231
↑370（前年877位）
奈良県内 31位 / 38
¥ 住宅地 高額
全国 375位 / 1231
↑1（前年376位）
奈良県内 4位 / 38
○ 住宅地 格安
全国 857位 / 1231
↑418（前年1275位）
奈良県内 35位 / 38
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、斑鳩町と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。