全国324位 / 1231（地価の高さ）
金沢市
地価ランキング2026
石川県金沢市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・石川県内順位を一覧で確認できます。
9.3万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
+2.0%
前年比変動率
+13.8%
5年累計変動
463,254人
人口（2020年国勢調査）
金沢市の地価動向
金沢市の住宅地平均地価は10万円/㎡で、前年比2.1%の上昇が見られ、石川県内では2位の水準を維持している。一方、2025年の転入超過数が-167人となるなど、人口流出傾向が続いている。空き家率は14.8%と全国平均の13.8%を上回り、人口減少に伴う空き家増加の課題が生じている。地価は堅調だが、人口動態の悪化は中長期的な需要減少につながる可能性がある。
金沢市の住宅地平均地価は10万円/㎡で、前年比2.1%の上昇が見られ、石川県内では2位の水準を維持している。一方、2025年の転入超過数が-167人となるなど、人口流出傾向が続いている。空き家率は14.8%と全国平均の13.8%を上回り、人口減少に伴う空き家増加の課題が生じている。地価は堅調だが、人口動態の悪化は中長期的な需要減少につながる可能性がある。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 364位 / 1231
↓10（前年354位）
石川県内 4位 / 14
▼ 住宅地 下落率
全国 866位 / 1231
↑429（前年1295位）
石川県内 10位 / 14
¥ 住宅地 高額
全国 324位 / 1231
↓2（前年322位）
石川県内 1位 / 14
○ 住宅地 格安
全国 908位 / 1231
↑421（前年1329位）
石川県内 14位 / 14
🔥 急上昇スコア
全国 368位 / 662
NEW
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 206位 / 587
↑54（前年260位）
石川県内 1位 / 6
¥ 商業地 高額
全国 182位 / 587
↑13（前年195位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、金沢市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。