全国515位 / 1231（地価の安さ）
小松島市
地価ランキング2026
徳島県小松島市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・徳島県内順位を一覧で確認できます。
3.2万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.8%
前年比変動率
+2.3%
5年累計変動
36,149人
人口（2020年国勢調査）
小松島市の地価動向
小松島市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、徳島県内では中程度の水準にあります。しかし、空き家率が23.1%と全国平均の13.8%を大きく上回っており、住宅の利用状況に課題を抱えています。さらに2025年は転入超過数が-262人となるなど、人口流出が続いており、地価の下落圧力となっています。住宅需要と供給のバランス調整が急務です。
小松島市の住宅地平均地価は4万円/㎡で、徳島県内では中程度の水準にあります。しかし、空き家率が23.1%と全国平均の13.8%を大きく上回っており、住宅の利用状況に課題を抱えています。さらに2025年は転入超過数が-262人となるなど、人口流出が続いており、地価の下落圧力となっています。住宅需要と供給のバランス調整が急務です。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 998位 / 1231
↑216（前年1214位）
徳島県内 8位 / 12
▼ 住宅地 下落率
全国 243位 / 1231
↑208（前年451位）
徳島県内 5位 / 12
¥ 住宅地 高額
全国 717位 / 1231
↑32（前年749位）
徳島県内 7位 / 12
○ 住宅地 格安
全国 515位 / 1231
↑387（前年902位）
徳島県内 6位 / 12
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、小松島市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。