全国599位 / 1231（地価の高さ）
海南市
地価ランキング2026
和歌山県海南市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・和歌山県内順位を一覧で確認できます。
4.1万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.8%
前年比変動率
-2.1%
5年累計変動
48,369人
人口（2020年国勢調査）
海南市の地価動向
海南市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.3%下降した。県内6市中で最も地価水準が低く、全国でも474位と低位置にある。転入超過数がマイナス250人と人口流出が続く一方、空き家率は21.1%と全国平均13.8%を大きく上回っている。地価下落と人口減少、高い空き家率が同時に進行する状況であり、地域経済の停滞が顕著である。
海南市の住宅地平均地価は2万円/㎡で、前年比1.3%下降した。県内6市中で最も地価水準が低く、全国でも474位と低位置にある。転入超過数がマイナス250人と人口流出が続く一方、空き家率は21.1%と全国平均13.8%を大きく上回っている。地価下落と人口減少、高い空き家率が同時に進行する状況であり、地域経済の停滞が顕著である。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 994位 / 1231
↑60（前年1054位）
和歌山県内 10位 / 17
▼ 住宅地 下落率
全国 239位 / 1231
↑352（前年591位）
和歌山県内 5位 / 17
¥ 住宅地 高額
全国 599位 / 1231
↓4（前年595位）
和歌山県内 3位 / 17
○ 住宅地 格安
全国 633位 / 1231
↑423（前年1056位）
和歌山県内 15位 / 17
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
データなし
¥ 商業地 高額
データなし
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、海南市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。