全国399位 / 1231（地価の安さ）
伊賀市
地価ランキング2026
三重県伊賀市の地価ランキング順位まとめ。住宅地・商業地の各ランキングにおける全国順位・三重県内順位を一覧で確認できます。
2.6万円/㎡
住宅地 平均地価（2026年）
-0.3%
前年比変動率
-3.0%
5年累計変動
88,766人
人口（2020年国勢調査）
伊賀市の地価動向
伊賀市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、三重県内では中位程度の水準にある。ただし地価は前年比でわずかに下落しており、転入超過数が-441人と人口流出が続いている。空き家率は20.6%と全国平均13.8%を大きく上回り、住宅需要の弱さが顕著である。加えて洪水のハザードリスクが存在するため、不動産投資の際には立地選定と防災対策の確認が必要となる。
伊賀市の住宅地平均地価は3万円/㎡で、三重県内では中位程度の水準にある。ただし地価は前年比でわずかに下落しており、転入超過数が-441人と人口流出が続いている。空き家率は20.6%と全国平均13.8%を大きく上回り、住宅需要の弱さが顕著である。加えて洪水のハザードリスクが存在するため、不動産投資の際には立地選定と防災対策の確認が必要となる。
各ランキングでの順位
▲ 住宅地 上昇率
全国 849位 / 1231
↑119（前年968位）
三重県内 12位 / 22
▼ 住宅地 下落率
全国 394位 / 1231
↑299（前年693位）
三重県内 11位 / 22
¥ 住宅地 高額
全国 833位 / 1231
↑10（前年843位）
三重県内 14位 / 22
○ 住宅地 格安
全国 399位 / 1231
↑409（前年808位）
三重県内 9位 / 22
🔥 急上昇スコア
データなし
🔍 穴場スコア
データなし
▲ 商業地 上昇率
全国 509位 / 587
↑199（前年708位）
三重県内 8位 / 8
¥ 商業地 高額
全国 505位 / 587
↑183（前年688位）
隣の街と順位比較
住宅地の地価が高い順（全国順位）で、伊賀市と近隣市区町村を比較。
出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」地価公示・地価調査（2026年）。人口は総務省国勢調査2020年。市区町村平均値、3地点未満のデータは除外。